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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛臺灣企銀青年首次購屋優惠房貸2022條件『借錢不難 快速借款』房貸轉貸 證件借錢 規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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女童上補習班頸部竟受傷 家長憤而提告過失傷害

基隆一名陳姓媽媽今在爆料公社發文指，女兒3月初在補習班上完課後，回到家不斷哭著喊頸背痛，發現上課時20多名小朋友受外籍老師指使，大家用手壓在女兒頭上，她因重心不穩摔倒，就醫發現疑似頸部椎間盤纖維破裂，而補習班事後態度怠慢，也不願提供監視器畫面，憤而提告，警方將外籍教師與蔡姓負責人依過失傷害移送基隆地檢署。陳媽媽在臉書發文表示，3月初晚上到補習班接9歲女兒時，她不斷哭著喊頸背非常痛，隔日照X光頸椎呈現僵直狀態，因此，到補習班調閱監視器畫面了解狀況，發現上課時，一名外籍老師突帶頭下指令要全班約20多名學生，將手放在女兒頭上，女兒因重心不穩倒下。女童趴倒在地後，同學們也跟著倒在她的頸背上，但外籍老師並未阻止，也未要同學離開，時間長達16秒，陳媽媽說，事情發生後，女兒每晚上都無法入睡，一直哭泣，喊著脖子很痛、脊椎很痛，只要平躺就會哭，持續了2至3個禮拜之久，都無法好好入眠。女童父親著急到處求醫，但狀況都未好轉，陳媽媽指出，近日到診所看診，醫生認為可能是頸部椎間盤纖維破裂，她說，現在女兒低頭寫字無法超過5分鐘，愛讀書的她只能躺著手舉著課本讀，哭著讀，說不能寫作業怎麼辦，跳也痛，跑也痛，這些看在眼裡，心都碎了。陳媽媽提及，雖然每次看診時，補習班都會派一位老師到現場付掛號費，看似有在負責，但補習班負責人都不願坦白面對，拖了2個月，直到她說要發文將事情公開，負責人才願意見面道歉，但補習班仍堅持不提供監視器畫面，憤而向外籍教師與蔡姓負責人控告過失傷害，警方偵詢後，已於4月15日將2人移送基隆地檢署。

台灣動畫闖「動畫界奧斯卡」 搶法國安錫動畫展百萬大獎

連俊傑導演領軍的「連想創意」團隊的爆笑校園動畫《今天誰代課？》入選有「動畫界奧斯卡」之稱的法國安錫國際動畫影展，從全球433件作品中脫穎而出，將與入選同類別其他9件企劃案一起角逐市場展創投MIFA Pitches，共有總獎金高達3萬歐元（約台幣102萬元）的Ciclic Prize、Disney＋ Prize跟TitraFilm Prize等3項大獎。連俊傑有20多年的豐富動態圖像設計製作經驗，2017年專注開發具國際觀的優質台灣動畫原創IP，屢創佳績；第1個長片企劃《造雲師》即入選第54屆金馬創投，此長片的前導短片《多雲時情》去年初先完成，已入選金馬獎最佳動畫短片、2021法國克萊蒙費宏國際短片影展等21個國際影展，紀錄亮眼。《今天誰代課？》是連想創意在2019年開發的動畫影集，講述一群象萊國小的學生如何在班長阿班的領導下，同心協力在跨不同領域、物種甚至時空的代課老師們狀況百出的課堂下存活的故事，並在解決問題的過程中學習到一些實用的知識。曾獲108年度文化部原創漫畫跨業開發補助，已順利完成第一集的漫畫線上及紙本發行，還有第一季13集的劇本及美術設定。目前在積極尋求啟動的製作資金、以及包括文字讀本、周邊授權等相關IP延伸商品的合作夥伴。這次入選MIFA Pitches希望可以獲得跨國合作的機會，如果順利啟動，預計年底可以開始製作，2023年初可以上線。此外，曾獲文策院「文化內容開發與產業領航行動方案」支持的腦高印象公司罪系列 VR 作品，則入選安錫國際動畫影展市場展 MIFA Pitches 單元下的「Digital Experiences」類型，藉數位方式擷取傳統提線偶技藝與紙紮文化，並考據台灣的酒駕肇事數據結果與題材，並以 VR 互動敘事方式，探討無意間犯錯與陷入人間心牢。

台南防疫旅館總體檢 杜絕檢疫者與一般民眾混居疑慮

台灣新冠肺炎疫情因為華航機師染疫衍生諾富特飯店群聚感染，使得本土疫情升溫，諾富特更被爆出居家檢疫者與一般旅客混居，台南市觀旅局長郭貞慧表示，台南針對旅宿業加強查緝及輔導等總體檢，鼓勵從業人員施打疫苗且重新檢測SOP程序，目前台南19家防疫旅館提供561間房、居檢人數505人，面對防疫嚴陣以待。台南市多位議員今天於議會質詢時都聚焦防疫旅館議題，台南市觀旅局長郭貞慧被問到台南是否也和桃園一樣混居狀況？是否有對外主動告知是防疫旅館等，要求南市府應更繃緊神經，尤其是面對接下來大型活動 必須提升防疫作為。郭貞慧回應，為了加強防疫意識，觀旅局及衛生局5月3日至5日展開聯合稽查並完成防疫旅館總體檢，針對業者是否有居家檢疫者和一般旅客混住情形、確實分艙分流、動線管理、客房清消、公共場域監視錄影，及員工自主健康管理加強檢查等，並請所有防疫旅館員工每日自主健康體溫量測資料回報衛生局備查，於稽查過程中也再度指導相關人員正確防疫措施及清潔消毒作為。此外，觀旅局也邀集台南市旅館商業同業公會、台南市直轄市旅館商業同業公會、台南市民宿文化發展協會及所有防疫旅館業者進行管理規範宣導。衛生局長許以霖呼籲，防疫旅館工作人員與同住家人已被列入公費疫苗接種對象，鼓勵業者及員工進行公費疫苗施打，保護自己也保障家人安全。郭貞慧表示，面對防疫工作不能掉以輕心，未來防疫強度只會更強，南市府防疫團隊及參與防疫旅館所有旅宿夥伴會共同合作發揮團隊戰力，讓市民有心安的檢疫處所，也為來到台南的旅客提供安心旅宿環境，透過確實防疫穩定市場信心，大家一樣能安心遊台南。

櫃買6日審議通過凌陽創新公司上櫃案

櫃買中心6日召開上櫃審議會，審議通過凌陽創新公司（5236）上櫃案。凌陽創新公司主要從事筆電嵌入式影像處理控制晶片、外接式影像處理控制晶片及電腦周邊裝置微控制晶片之研發及銷售，董事長為黃洲杰，推薦證券商是福邦證券及凱基證券，申請時資本額5億2,450萬元。109年度之營業收入為18億2,393萬元，稅後淨利為4億6,766萬元，每股盈餘為9.05元。(工商 )

《中天新媒體網紅 主播選拔大賽》8日總決賽 主播周玉琴、王又正、鄭亦真傳密技

第一屆「中天新媒體網紅.主播選拔大賽」將於本周六（8日）舉辦總決賽，全程進行網路直播。除了各校菁英上演頂尖對決，評審名單也非常講究，包括中天當家主播盧秀芳、周玉琴、王又正、鄭亦真、陳諺瑩、李珮瑄等都會出席，選出最具潛力的新秀。被不少參賽者視為偶像的資深主播周玉琴，也公開她的評選標準：「除了臨場反應和口條表現相當重要，我更注重參賽者的個人魅力特質及熱情，還有誠懇和不浮誇的自信。」周玉琴以自身經驗分享從事媒體業的必備條件：「我當初入行是為了體驗各種新鮮事，但這份工作需要強大的抗壓力，鍛鍊身心、充實新知都是每天不可少的功課。」接下總決賽評審的任務，周玉琴儘管工作忙碌，也不忘為總決賽做準備，提前了解每位參賽者的資料，她也鼓勵這些勇敢追夢的年輕人：「不論勝敗，付出都有回報，能走進總決賽就是一種肯定！」主播王又正也是評審之一，他不僅吸粉無數更是收視扛霸子，還常被網友誇帥，但他卻謙虛回應：「不要再說我帥啦！長得帥其實很困擾。」他認為很多人對主播的既定印象就是要長得很好看，但在傳統媒體裡，或許長得好只是比別人有機會站上主播台，但如何在主播台上做的久又有特色才是難的地方。他更分享自身經歷，「或許我先天條件有優勢，但好多觀眾都覺得我很有距離感，甚至還有『是在跩什麼』的評論，直到幾次戶外開講活動，透過跟現場觀眾的近距離互動，讓他們改變了對我的看法」。因此他認為評選時，比起外貌他更注重「溫度」和「觀眾緣」，「溫度是指把自己的位置放到跟觀眾同樣的位置上，以前主播總是給人位階比較高的形象，我告訴你事情你就接受，但現在網路播報觀眾反應很直接，你要能夠去融入正在看直播的觀眾裡，這就是考驗你跟觀眾講話的語氣，以及你的播報態度」。主播鄭亦真則是已把每位參賽者的作品看完，「究竟誰最能夠讓我有記憶點跟打動我，會是高分的關鍵！」當然臨場播報的能力也很重要，也被許多參賽者視為「魔王考題」，「面對突發狀況更能看出一個人的底氣和實力，以前是我被考臨場播報，終於有一天可以目睹參賽者的精彩表現！」鄭亦真提到踏入媒體圈後，隨時做好衝現場的準備：「當記者或主播，經常會有很多想法要執行，從寫稿到現場採訪，都需要許多臨場反應和應對技巧，有時候面對突發新聞，或是需要到災區採訪，這時候就很考驗體力，可能會有熬夜工作隔天又要早起的狀況，所以平常我會注重健身，永遠保持可以隨時上場的狀態！」最後她也為參賽者打氣：「永不放棄，只要堅持在自己喜歡的路上，就離夢想更近了！」第一屆「中天新媒體網紅.主播選拔大賽」將於5月8日在中天電視舉辦總決賽，全程進行網路直播，最後誰能勝出，請鎖定中天電視YouTube頻道。