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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則臺灣企銀小資買房新手必推課程，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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搭上半年最大旅展買氣 各家飯店線上旅展搶先跑

號稱上半年最熱鬧的旅展「台北國際觀光博覽會」將於5月21日至5月24日在台北世貿一館登場，實體旅展還沒開始，飯店業者紛紛搭上話題祭活動。福容大飯店不僅要參加實體旅展，即日起更搶先推出線上旅展。福容大飯店線上旅展的商品中，有首度推出的新品「環島任你遊住宿券」，每套2張9999元，使用1張就能入住1晚「旗艦度假」或2晚「豪華度假」分店，房價相當於下殺約3折；旗艦度假包含可選入住福容淡水漁碼店、福容福隆店、麗寶福容店等超受親子客群歡迎的飯店；豪華度假飯店選項則有福容花蓮店、福容高雄店、福容墾丁店、福容台北二館等，周邊也都有許多景點可逛。福容歷年熱賣的聯合住宿券也有買10送1優惠，平均1張2454元，即可任選全台15家分店入住，彈性度高；連鎖餐券則是買10送2，平均1張僅733元，相當於52折起，可用於大啖星級飯店的自助百匯、日式料理、港點套餐或特色中式套餐。宜蘭綠舞國際觀光飯店雖未參加實體旅展，但也自即日起至6月13日推出「2021宜蘭綠舞春夏線上旅展」，霸氣加碼延長至40天販售來比拚銷售人氣，無論是多款1日輕旅行的遊樂及餐飲票券，或是入住飯店的優惠食宿假期票券都有，爽住「豪華庭園Villa」更有下殺至37折起的好康。最高CP值的綠舞住宿票券就屬「嵐山景家庭房一泊二食」1萬1088元起，平均每人不到3000元就能住飯店兼享用2餐，相當於48折；歷年來熱賣商品「玥-山景雙人客房一泊二食」則每張7088元，等同於5折。此外，凡購買住宿票券，即日起至10／31前入住，將依房型送經典浴衣及萌寵互動體驗，住Villa則加贈和菓子體驗或抹茶體驗；不限商品單筆消費滿1萬元就可抽價值1萬1000元的住宿券，滿5萬元則能抽價值5萬5000元的豪華湖畔Villa住宿券。想來趟輕便的一日遊，能選購「蝶舞咖啡廳／舞饌日式料理平日雙人共用餐券＋風呂泳池共用券」優惠套票，每套1780元，約享53折，可大啖結合蘭陽美食元素及義式料理手法的異國美味，以及當季海鮮料理，再享受療癒的精油藥浴，也能再到露天泳池暢泳，一次享受美饌、泡湯、遊園之樂；「超萌幸福綠舞專案」每張1699元，約67折，除了能升等成款式多樣的經典浴衣體驗、享用園區指定套餐，以及現在園內正夯的超萌動物互動體驗。力麗集團飯店事業旗下飯店則在5月1日至5月31日推出春夏線上旅展，「力麗觀光聯合住宿券」每張2999元，全台10個據點都能使用，指定日期前使用住宿券入住還有加碼優惠；此外，即日起至5月31日購買住宿券單筆消費滿5張，便可獲 「300元抵用券」、 「免費房型升等券」、「假日免加價券」各1張；滿10張再加碼贈「力麗觀光旅展聯合住宿券」1張。

《其他股》櫻花Q1每股盈餘升至1.34元

台灣櫻花(9911)受惠宅經濟與年初幾波寒流時瓦斯爐、數位熱水器等高階產品銷售外，房市熱絡建案出貨也隨之大幅成長。首季營收19.21億元，創歷史新高，年增20.3%，在本業銷售成長及轉投資櫻花中國轉虧為盈的收益回穩雙重挹注下，稅後淨利2.93億元、每股盈餘1.34元，年增78.4%。櫻花董事會今日通過2020年每股配發現金股利3.2元，創歷史新高。櫻花指出，2020年財報表現優於預期，基於公司的商業模式擁有穩健的現金流，在不影響既定資本支出的資金需求計劃下，公司經營層決定加碼配息回饋股東，配發率提高20%達到78.4%。市場原本預期櫻花首季將受限於去年同期節能補助基期偏高的影響，營收將波段性下滑，不過首季財報公告後，超乎預期，營收不僅未回檔，相較同期還大幅成長20.3%，創下歷史同期新高，獲利表現也十分出色。台灣櫻花指出，未來將成為業界唯一能整合廚衛電器、廚具、居家櫥櫃等多元化產品與服務，以滿足消費者居家生活需求的品牌。(時報資訊)

民進黨掃黑？苦苓喊別鬧了4字酸爆

民進黨台北市黨部前評委召集人趙映光之子趙介佑，因涉毒被逮，讓民進黨陷入染黑風暴，蔡政府遭抨擊黑道治國，兼任黨主席的總統蔡英文7日在官邸召集縣市黨部主委討論掃黑。作家苦苓表示，哪有人會拿刀割自己的肉？只要沒有「明文規定」，不管再黑也進得了這個黨。民進黨陷入染黑爭議，蔡英文公開道歉後，7日邀縣市黨部主委開會討論掃黑。並將落實「排黑條款」，杜絕不適格者入黨。民進黨台北市黨部主委吳怡農也公開宣示改革，還說會跟總統當面報告，杜絕黑道入黨。苦苓7日在臉書貼文表示，民進黨掃黑要靠什麼人親自操刀？別鬧了！那有人會拿刀割自己的肉？只要沒有「明文規定」，不管再黑也進得了這個黨。苦苓酸說，現在民進黨不只跟國民黨比爛，還比黑，很好、很好。 網友回應說，「好一個『明文規定』。」、「爸爸加入民進黨，兒子加入黑道，就沒有這個問題了，一切從表面功夫就可以解決。」、「台灣已經沒有第二個陳定南陳青天的魄力。」、「酸得好！罵得好！民進黨若不長進，就應該罵…。」也有人認為，「民進黨早已國民黨化～裝睡的人叫不醒。」、「掃黑？如何掃對黑道而言有什麼遏阻作用呢？」、「坐了那位置不能亂來，黑道也沒興趣來蹭。問題不在黑道，問題在亂來。」★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！民進黨掃黑要靠什麼人親自操刀？別鬧了！那有人會拿刀割自己的肉？只要沒有「明文規定」，不管再黑也進得了這個黨——現在不只跟國民黨比爛，還比黑，很好、很好。由苦苓發佈於2021年5月6日 星期四 蔡英文排黑落實難影響2022？　蘇貞昌：道長自然魔消訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

關鍵原料不只稀土 美官方：陸仍控制22種戰略金屬礦產

中國大陸對稀土的壟斷多年來一直是國際地緣政治中最熱門的話題之一，美國及其盟國對大陸稀土產業鏈的嚴重依賴被認為是一個巨大的戰略隱患。美方也為此加強對稀土產業的投入，不過美國地質調查局研究認為，具有戰略意義的不只是稀土金屬，大陸另外還控制22種關鍵礦產，足以構成美國極大的戰略風險。《美國之音》指出，美國總統拜登上個月公佈的耗資2兆美元的基礎設施立法計劃中，撥出150億美元用於稀土元素分離、電動車、量子計算等多個示範研發項目，以應對在高科技、國防、清潔能源等領域對稀有金屬需求的急劇攀升。美國及其盟國也都相繼制定相關關鍵礦產戰略清單，而在美國內政部發佈的清單中，稀土僅為所列35種關鍵礦產資源中的一種。據美國地質調查局(USGS)資料顯示，中國對關鍵稀有資源的控制遠遠不止稀土，至少還有22種至關重要的礦產處在中國主導的風險之中，其中有12種關鍵礦產的最大供應國是中國，另有10種礦產或是被中國壟斷、或是中國為這些礦產的最大生產國。相比之下，美國明顯占主導地位的關鍵資源僅有1種。ThREE稀有金屬諮詢公司總裁詹姆斯．甘迺迪說，有關中國控制關鍵資源的問題上，有關中國操縱稀土產業鏈的報導最先出現，導致輿論過於關注稀土，以至忘了還有其他20多種礦產也同樣重要。 報導說，在35種關鍵礦產中，美國100%需要進口的有14種，其中只有3種不是由中國進口。研究機構的報告還顯示，從關鍵礦產全球供應的角度來看，中國不僅是最具影響力的國家，而且在非稀土資源市場上，中國佔有近乎絕對壟斷的地位。例如，電動汽車電池86%的陽極在中國生產，而100%的天然石墨陽極在中國製造。電池中極重要的銫金屬過去都從加拿大進口，但2019年中國從美國手上以1.3億美元收購加拿大曼尼托巴省的銫礦，銫是極稀缺的礦產，世界上僅有3座礦區，世界上最大的貴金屬交易商金拓(Kitco)曾指出，中國在此之前已經收購了2個。美國地質調查局2021年度報告和澳大利亞政府的報告指出，中國壟斷非稀土礦產還包括美國需要的91%的砷金屬、81%的軋鋯、69%的銻，另外全球70%的鉍與97%的鎵也被中國控制。大陸官方地質調查局報告指出，美、歐國家列出的關鍵礦產清單中，有一半或一半以上都由中國供應，美國35種關鍵礦產中有13種最大供應國是中國，另19種關鍵礦產最大生產國也是中國。報導強調，美、英、歐盟、澳大利亞政府統計報告列舉進口來源國時往往並不包括中國在海外擁有的礦產。例如世界上最大的鈷生產國剛果，其鈷礦基本為中國所主導。國際能源署本周的報告說，根據對電池化學和氣候政策演變的推測，未來對鈷的需求可能會比目前的需求高出6到30倍之多。(中時新聞網)

反應原物料成本上揚 儒鴻預計Q2底到Q3調漲報價

為反應原物料上揚，成衣大廠儒鴻(1476)副總羅仁傑7日在法說會上指出，儒鴻預計在第二底到第三季調漲產品報價，調幅則會和客戶討論，依品項不同而定。儒鴻今年首季稅後淨利為13.58億元，年增94.9％，毛利率仍維持28.64％的高水位，營益率 20.1％，EPS為4.95元。首季獲利創歷史同期新高、單季第三高的成績。羅仁傑指出，原物料價格上漲，包括尼龍66、POLY等服飾主料及配件等品項的價格都有調漲，因此不得不轉價客戶。由於儒鴻接單都是採預先接單，首季財報尚未完全顯現報價調漲效應，儒鴻指出，原料漲價將轉嫁至訂單，預計漲價效應將反映在第2季末、第3季財報。首季營運表現淡季不淡，羅仁傑指出，儒鴻每年淡季通常出現在第一季，也是全年營運最低點，而手中訂單能見度排至年底，2021年有望呈現逐季成長。今明二年訂單能見高，儒鴻指出，目前正在洽談明年首季訂單。統計手中客戶訂單量，儒鴻預期，三大品牌客戶今年出貨預計都將優於平均值。在產能部分，成衣在擴產因素下，產能上升到1200萬～1300萬件，而ASP則上揚高個股數。為滿足訂單成長、客戶需求，儒鴻指出，擴廠計畫中的印尼廠預計今年7月完工，10月開始量產，第一期將有56條產線，力拚三個月內生產效率達50％，半年達到75％。第2期，預計明年3、4月會完工，兩期共計112條產線，產能約每月240萬件，印尼廠完工後，將增加儒鴻成衣生產量能20％。(工商 )